上海房屋抵押贷款

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上海申请银行房贷款,商住两用房产抵押经营贷款,集体现房教育贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押企业住宅教育贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等需要查那些个人资料？

1、贷款人年龄

上海贷款人年龄银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).

2、贷款人职业

职业会影响上海房子贷款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.

3、贷款人数

房子贷款人数,如果有共同房子贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质（资料：房子权证,大本,房子证等）.

4、房龄

房子房龄与房子贷款年限有关：房龄+贷款年限50年（资料：身份证、户口本等）

上海安置房产抵押生意贷款,企业现房抵押创业贷款,集体房屋抵押应急贷款,抵押公司住房商务活动贷款,个人购房合同教育贷款等住宅抵押借资,来了解下上海适用的住宅有哪些类型：

上海住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.

1.商品房：大产权住宅.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借资.

2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,上海住宅借资有可以操作的空间.

3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有上海住宅证后就可以办理住宅借资了.

4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借资的.

5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.上海住宅借资只能贷五成.

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